"مبنى" - بناية، أو شقة في بناية، تستخدم للسكن.

  "الشهر العقاري" - دائرة تسجيل الأملاك في وزارة العدل.

  "تجهيزات الحد من الضجيج" - تركيب عناصر عازلة في المبنى، بهدف تقليل ضجيج الطائرات بداخله، مقارنة بالضجيج خارجه، كما هو مذكور في البند 5 لاحقا.

هدف هذا الفصل من الملحق هو إصدار التعليمات حول معالجة المبنى المستحق، سواء من الناحية التقينة أو من الناحية الإدارية.

ينفذ المبنى المستحق استحقاقه فعليا بعد استيفاء كافة الشروط التالية فقط:

أ. استلام تبليغ خطي من مالك المبنى حول رغبته في تنفيذ معالجة مقاومة الصوت.

ب. تسجيل ملاحظة في الشهر العقاري لصالح الدولة وسلطة المطارات، تمنحهما الحق في الطيران فوق المبنى، أو على مقربة منه والتسبب في الضجيج الذي يرافق طيران الطائرات أثناء طيرانها وفق التوجيهات والأنظمة.

ج. تسجيل ملاحظة في الشهر العقاري، كما يلي:

"تم تنفيذ معالجة الحد من الضجيج في هذا المبنى، في إطار تجهيزات الحد من الضجيج في المباني الواقعة على مقربة من مطار بن غوريون، التي تتم وفق الخارطة الهيكلية القطرية الجزئية للمطارات، תמ"א 2/4، ولا يستحق مالكه الحالي ومن سيحل محله أية معالجة أخرى للحد من  الضجيج، للمبنى ذاته، من قبل سلطة المطارات أو السلطات الرسمية الأخرى".

د. تم استلام موافقة مالكي المبنى، خطيا، فيما يتعلق بالخارطة الهندسية لتنفيذ برنامج العمل ومواصفات تجهيزات الحد من الضجيج كما ورد في البند 4 (هـ) لاحقا.

أ. مسؤولية شاملة عن التنفيذ

تتمحور مسؤولية سلطة المطارات في تنفيذ معالجة للحد من الضجيج في المباني المستحقة، حول التعرض الفعلي إلى الضجيج بسبب الطيران المدني فقط.

يتم التنفيذ الفعلي لتجهيزات الحد من الضجيج بإحدى الطريقتين التاليتين وذلك حسب اختيار المستحق:

1) تتم معالجة الحد من الضجيج من قبل سلطة المطارات وهي تتحمل مسؤولية تنفيذ تجهيزات الحد من الضجيج، وبما في ذلك جودة إنجاز العمل.

2) يقوم المستحق بتنفيذ تجهيزات الحد من الضجيج، حسب مبادئ المعالجة التي يحددها البرنامج للمبنى، ووفق استحقاق ذلك المبنى الذي يحدده القاضي. يتم إرجاع مصاريف تجهيزات الحد من الضجيج إلى المستحق من قبل سلطة المطارات بعد أن تصادق على التنفيذ، على ألا تتعدى حد المبلغ الأقصى وفقا لاستحقاق المبنى الذي يحدده القاضي. لا تقع مسؤولية تنفيذ تجهيزات الحد من الضجيج على عاتق سلطة المطارات.

ب. تمويل تجهيزات الحد من الضجيج

تقوم سلطة المطارات بتمويل تجهيزات الحد من الضجيج، ويتم الدفع لمنفذي العمل وفق الأنظمة التي تحددها سلطة المطارات.

ج. تبليغات للمستحقين

تقوم سلطة المطارات بتبليغ مالكي المبنى، خطيا، وذلك خلال 30 يوما من تاريخ تقرير الاستحقاق، حول استحقاق المبنى في الحصول على تجهيزات الحد من الضجيج، ويطلعه على حقوقه، واجباته والنواحي التنظيمية، المالية والتنفيذية لتجهيزات الحد من الضجيج.

د. تبليغ المستحقين لسلطة المطارات

على مالكي المبنى المستحق تبليغ سلطة المطارات، خطيا، وذلك خلال سنتين من تاريخ الحصول على تبليغ الاستحقاق، عن رغبته في تنفيذ تجهيزات الحد من الضجيج في المبنى.

في حال لم يتم تلقي التبليغ كما ورد أعلاه، ستكون سلطة المطارات معفية من أي التزام آخر تجاه ذلك المبنى.

هـ. تقديم برنامج العمل والمواصفات التقنية

تقوم سلطة المطارات، وذلك في موعد لا يتعدى 180 يوما من تاريخ استلام تبليغ مالك المبنى المستحق حول نيته في تحقيق حقه، بتحويل برنامج عمل وتفصيل لتنفيذ تجهيزات الحد من الضجيج إلى مالك المبنى.

أ‌.        يتم تحديد تجهيزات الحد من الضجيج لعناصر المباني التالية:

  أبواب المبنى الخارجية.

  نوافذ المبنى.

  أسطح المبنى.

ب‌.   يتم تحديد تجهيزات الحد من الضجيج لغرف المباني التالية:

  غرف النوم.

  غرف الجلوس.

ج‌.           تشتمل تجهيزات الحد من الضجيج، إذا اقتضت الحاجة، على مكيفات الهواء في غرف المبنى التي تتم معالجتها. يتم تخطيط تركيب مكيفات الهواء وتنفيذه، بحيث لا يمس بمستوى الحد من الضجيج في المبنى.

د‌.         يُخطط الحد من الضجيج كما يلي:

د.1. بالنسبة للمبنى التي تُوفر جدرانه وأسطحه تقليل ضجيج بنسبة  45  ديسبل فما فوق - يتم تخطيط تجهيزات الحد من الضجيج إلى مستوى لا يتعدى  45 وحدة LDN داخل المبنى.

د.2. بالنسبة للمبنى التي توفر جدرانه وأسطحه تقليل ضجيج بنسبة تقل عن  45  ديسبل، يتم تخطيط تجهيزات الحد من الضجيج إلى مستوى الحد من الضجيج للحائط أو السطح ذي أقل مستوى من الحد من الضجيج.

ﻩ    يتم تحديد المواصفات التقنية الدقيقة لكل مبنى من قبل سلطة المطارات. ستكون سلطة المطارات مخوّلة بإجراء قياسات ضجيج في المبنى، وفحص مستوى الحد من الضجيج للمبنى قبل إنجاز تجهيزات الحد من الضجيج.

و‌.         القاضي وسلطة المطارات مخولان بإنجاز قياسات الضجيج في المبنى بعد انتهاء العمل بهدف تحديد جودة التنفيذ. في حال أشارت قياسات الضجيج إلى مستوى ضجيج في غرف النوم والجلوس يتعدى 45 ديسبل، يتم طرح الحالة على اللجنة العامة التي تقرر طرق معالجة الأمر.

تشمل وتيرة إنجاز تجهيزات الحد من الضجيج في المباني ربع مجمل المباني المستحقة على الأقل، طوال سنة ميلادية واحدة، بمقتضى البندين  3 و - 4 (د) أعلاه.